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长篇都市言情《我成了全小区最讨厌的物业主任男女主角修基金维修基身边发生的故事精彩纷非常值得一作者“启蛰”所主要讲述的是：剧情人物是维修基,修基金,王德胜的都市言情小说《我成了全小区最讨厌的物业主任由网络作家“启蛰”所情节扣人心本站TXT全欢迎阅读！本书共计133562章更新日期为2025-06-11 10:46:40。目前在本完小说详情介绍：业主群里又在骂 “这个新来的物业主任有病外面下这么大居然不让快递小哥进” “就一点人情味都没比以前那个主任差远” “年纪轻轻不知天高地等着被投诉辞退” 我看着手机屏幕冷笑是让他们知道上个“好心”的主任是怎么带领业委会中饱私囊不知道还会不会这么
主角：修基金,维修基 更新：2025-06-12 16:15:58
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业主群里又在骂街。“这个新来的物业主任有病吧，外面下这么大雨，
居然不让快递小哥进楼。”“就是，一点人情味都没有，比以前那个主任差远了。
”“年纪轻轻不知天高地厚，等着被投诉辞退吧。”我看着手机屏幕冷笑。
要是让他们知道上个“好心”的主任是怎么带领业委会中饱私囊的，不知道还会不会这么说。
01前任主任丢下一句“我不干了”，扔掉工牌就走了。
看着桌面上歪歪扭扭码着一堆投诉表，我叹了口气。这才是我来这个小区物业上班的第三天。
“主任，外面有个阿姨揪着快递小哥不让走。”小王推门进来，神情焦急。
我按了按眉心：“又怎么了？”“说快递箱子上有点凹痕，非要小哥赔钱。
”我连忙跟着小王出去。楼下，一个穿着红色绸缎外套的老太太正抓着快递小哥的衣袖不放。
快递小哥哭丧着脸：“阿姨，这箱子本来就是旧的啊。”“胡说，
这是我闺女从国外寄回来的高档化妆品，箱子怎么可能是旧的！”我认出这是陈老太，
业委会主任。前任物业主任临走前还特意提醒我，要多“关照”她。“陈阿姨，
这事让我来处理吧。”我走上前。“哟，这不是咱们的新物业主任吗？
”陈老太笑眯眯地看着我，“听说你以前在大牌物业公司上班，这点小事应该很好解决吧？
”她松开快递小哥，转而握住我的手：“杨主任，你看这箱子，明显是快递的责任，
要赔偿的吧？”我低头看了看箱子，那点凹痕根本看不出是新旧。“陈阿姨，这事得讲证据。
您说这是新箱子，能提供购买证明吗？”陈老太的笑容僵了一下：“你这话什么意思？
你是不相信我咯？”一旁的快递小哥见缝插针：“主任，这箱子我收件的时候就是旧的，
寄件照片我还留着。”我点点头：“那麻烦师傅把照片调出来看看。
”陈老太顿时拉下脸：“行啊小杨，这是要给我难堪呗？也是，你这个新官上任，
得给大家露露脸。”她一甩手，“算了算了，我不跟你们计较了。”说完气呼呼地走了。
“谢谢主任。”快递小哥如释重负。我摇摇头：“举手之劳。不过下次记得拍好收件照片，
免得遇到这种情况。”回到办公室，我开始翻看桌上的投诉资料。
、占用消防通道不肯挪车、装修扰民无人制止......这些都是前任主任遗留下的问题。
按理说，他在这个小区当了五年物业主任，跟业主们关系都不错，怎么说走就走了？正想着，
一阵急促的敲门声传来。02“进来。”一个头发花白的老人推门而入，是退休教师老李。
他是这个小区的元老，听说从小区建成就住在这里。“杨主任，我想跟你谈谈业委会的事。
”老李坐下后沉声道，“陈主任那边，你还是要多担待。”我笑了笑：“李爷爷，
我知道该怎么做。”“你不知道。”老李摇摇头，“之前在业委会，陈老太一手遮天。
你刚才得罪了她，估计要吃苦头。”果然，下午的业主代表大会上，
几乎所有人都摆着一张写满不信任的脸。“这么年轻的物业主任，行吗？
”“以前赵主任多好啊，事事都给业主着想。”“年轻人不懂人情世故，
怕是要把小区搞得乌烟瘴气。”窃窃私语声中，陈老太款步走上台：“各位业主，
这次会议主要讨论两个问题。第一，关于小区电梯维修基金的使用问题。第二，
关于提高物业费的提议。”我皱起眉头。这两个议题之前并没有听说过，更没有在议程上。
“我提议电梯维修基金暂时不动用，毕竟电梯才用了五年。”陈老太看着台下，
“至于物业费，是该涨一涨了。”“反对！”一个中年男人站了起来，“电梯天天出故障，
维修费每个月都在交，凭什么不用维修基金？”“就是，物业费已经不低了，
服务又不见得好。”又有人附和。陈老太不慌不忙：“这位业主说得对。
不过我们要考虑到电梯维修基金得留着防备大修。再说了，
咱们小区的物业费在周边算是最低的了。”我翻开资料，忍不住打断：“陈主任，根据规定，
电梯维修基金就是用来维修电梯的。如果不动用，业主每月交的维修费岂不是白交了？
”“你这个新来的懂什么？”陈老太冷笑，“我们这些业主在这住了十几年，还用你教？
”我站起身：“恰恰相反。正因为我是新来的，才能不带任何偏见地处理问题。陈主任，
能否解释一下，为什么上个月的电梯维修费用是往常的三倍？”会场一片哗然。
我继续道：“还有，关于物业费的调整，按规定必须提前一个月通知业主，
并且要有具体的收支明细。请问这些材料准备好了吗？
”陈老太的脸色开始发白：“这些...这些等会再说。
现在请杨主任先谈谈你上任后的工作计划。”我接过话筒，深吸一口气：“各位业主，
关于小区的管理，我有以下几点想法......”台下立刻响起一片嘘声。但我没有理会，
而是打开准备好的PPT：“首先，关于电梯问题。我让人统计了最近半年的维修记录，
发现每次维修都是同一家公司，而且件件都是大项......”投影仪亮起的那一刻，
我清楚地看到陈老太的脸色变得煞白。“还有车位问题。最近有业主反映，
地下车库的机动车位莫名其妙地'转让'了。我查了查记录，发现......”“够了！
”陈老太突然打断我，“今天的会议到此结束！”她几乎是落荒而逃。但我知道，
这只是个开始。老李走过来拍拍我的肩膀：“有胆量。不过，你要小心了。”我点点头。
上任第一天就把业委会主任得罪透了，这日子肯定不会好过。但我别无选择。
因为就在今天早上，我收到了一封匿名邮件，
里面是前任主任赵伟的辞职原因——他在查账的时候发现了一笔五十万的可疑支出。
而经手人，正是陈老太。03接下来的一周，整个小区都弥漫着一股诡异的气氛。
每天早上我打开办公室的门，总能看到一堆投诉单。
内容五花八门：楼道灯太亮了扰民、绿化带的草长得太高了、业主遛狗不牵绳。
以前都是事情发生了来投诉，现在倒好，事情还没发生就先投诉上了。更有甚者，
直接在业主群里开骂。“这个新主任，就是来跟我们作对的！”“天天查这查那，
把小区搞得乌烟瘴气。”“赶紧换掉她吧，再这样下去小区就要乱套了！”我知道，
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